Новости

На территории мега–проекта «Гагаринлэнд» начинается реализация программы «Новые дачи»

Март 2009 г.                                                                                                 Сообщение для СМИ

УК «Гагаринлэнд», девелопер мега-проекта «Гагаринлэнд», совместно с программой «Новые дачи» построит первый дачный поселок нового формата.

Таким образом, мега-проект «Гагаринлэнд» одним из первых на рынке пересматривает свою маркетинговую концепцию с учетом текущей конъюнктуры и наличия эффективного спроса именно в малобюджетном ценовом сегменте, предоставляя под «Новые дачи» один из наиболее живописных земельных участков на берегу озера.

«Программа «Новые дачи» позволит удовлетворить спрос в сегменте доступной загородной недвижимости, то есть «качественном эконом-классе». Сейчас многие девелоперы стоят перед дилеммой: строить или «замораживать»? Мы считаем, что, ориентируясь на массового потребителя, снизив норму прибыли, пересчитав по актуальным ценам себестоимость строительства, мы предложим покупателю уникальный добротный продукт, который будет востребован рынком. Продажи открываются в апреле, но у нас уже есть лист ожидания», - комментирует Василиса Баженова, управляющий партнер УК «Гагаринлэнд».

«Новые дачи» предлагают покупателю готовый деревянный дачный дом площадью от 68 до 200 кв. м с участком 12 соток в собственность в охраняемом поселке с УК. Дома рассчитаны на круглогодичное проживание и сдаются с отделкой, разведенными внутренними электрическими сетями, подведенным водопроводом, установленной кухней, сантехникой и камином. В поселках предусмотрена оптимальная инфраструктура отдыха: спортивные и детские площадки, рекреационные зоны, собственный пляж и благоустроенная лесопарковая зона.

«В рамках программы «Новые дачи» разработан принципиально новый подход к проектированию домов, выбору земельных участков и организации дачных поселков для семей со средним достатком, которые ранее не могли позволить себе приобретение загородной недвижимости, т.к. для этой категории практически не было качественного предложения. Более того, в основу программы положен принцип «Растущего дома», то есть возможность увеличивать площадь дома на основе готовых решений и в рамках единой архитектуры», - говорит партнер программы «Новые дачи» Мария Шагурина.

Стоимость домовладений – от $85 000 без дополнительных или скрытых платежей. Немаловажным плюсом для потенциальных покупателей является возможность приобретения дома в поселке по ипотечной программе Сбербанка РФ.

Технология строительства - фахверк из клееного бруса. Архитекторами предложено несколько вариантов планировок домов.

Коттеджный поселок расположен в 145 километрах по Минскому шоссе на границе Московской и Смоленской области, в 25 км от города Гагарин. Добраться до поселка можно не только на автомобиле, но и на электричке с Белорусского вокзала до города Гагарин, а далее - на маршрутном такси или рейсовом автобусе.

Площадь поселка - 34 га, из которых 14 га – зеркало озера, вокруг которого «веером» располагаются 110 участков по 12 соток. Прибрежные участки находятся на расстоянии 50-70 м от воды, самые удаленные – в 300 м.

В поселке предусмотрены все современные коммуникации: собственный водозаборный узел, очистные сооружения, центральное электроснабжение, магистральный газ.

Безопасность жителей будет обеспечена круглосуточной профессиональной службой безопасности. Территория поселка обнесена по периметру высокой оградой, на въезде оборудован пост охраны.

Строительство поселка осуществляется в три очереди: начало строительных работ запланировано на апрель 2009 г., сдача первой очереди - сентябрь 2009 г. Полностью проект будет завершен летом 2011 г.

Девелопер проекта «Гагаринлэнд» в рамках программы Новые дачи» - УК «Гагаринлэнд». Стратегический партнер проекта: компания «НЛК Домостроение», входящая в холдинг «Инвестлеспром».

СПРАВКА О ПАРТНЕРАХ ПРОЕКТА

УК «ГАГАРИНЛЭНД»

УК "Гагаринлэнд" основана в 2007 году. Основное направление деятельности – девелопмент в сегменте загородной недвижимости.

Компания специализируется на реализации классической схемы девелопмента с привлечением профессиональных структур для осуществления полного цикла работ: архитектурно-планировочных, строительных, риэлтерских, управления объектами недвижимости – с целью создания объектов жилой загородной недвижимости.

КГ MODUS

Коммуникационная группа MODUS – российская компания, оказывающая услуги по маркетингу, PR и рекламе на рынках недвижимости и финансов.

Компания основана в 1998 году.

«НЛК ДОМОСТРОЕНИЕ»

Компания «НЛК Домостроение» – лидер среди компаний-поставщиков деревянных домов из клеёного бруса в коттеджные поселки. Производственной базой «НЛК Домостроение» является Сокольский деревообрабатывающий комбинат. С 2007 года компания «НЛК Домостроение» и Сокольский ДОК входят в состав крупнейшего в России лесопромышленного холдинга «Инвестлеспром».

«НЛК Домостроение» предлагает комплексный подход к строительству деревянного дома. За 15 лет работы на рынке менеджерами, архитекторами, конструкторами и производственниками накоплен огромный опыт в создании домов из клеёного бруса. «НЛК Домостроение» изготовила более 700 домов общей площадью более 150 000 квадратных метров. Объем производства в 2007 году составил более 12000.кубометров.

«НЛК Домостроение» ориентирована не только на российский, но и зарубежный рынок. Её продукция экспортируется в Чехию, Италию, Германию, Словению и другие европейские страны.