Дачные поселки – это целый мир.

Вы решили купить дачу? Отличное решение для отдыха с  семьей, в компании друзей,  да и просто в одиночестве. Руководствуясь выбором дачи, обратите внимание, в каком дачном поселке она расположена. Ведь дача сама по себе не бывает – окружение вашего участка, взаимодействие с жителями поселка и устроителями,  так или иначе,  будет. Давайте попробуем понять разницу между тем или иным дачным поселком.

Старые дачные поселки

Такие поселки, которые изначально устраивались под застройку дач для отдыха и существуют уже не один десяток лет,  выгодно отличаются своим расположением. Они не находятся в непосредственной близи от города, но и не имеют статуса поселка с дальними дачами. Минусов в старых дачных поселках может быть несколько. Один из основных – устаревшие коммуникации. Такие территории небыли изначально оснащены подводом электричества, воды и газа, следовательно, коммуникации там создавались самими жителями,  и небыли правильно распланированы. Покупая участок под строительство или уже готовую дачу,  вы можете столкнуться с такими проблемами как перебои с водой и электричеством. Обратите внимание и на дороги – в таких поселках участки дорог асфальтировали те хозяева дач, которые были заинтересованы в этом. И, проезжая по одной улице несколько кварталов, вы можете скакать с бетона на щебенку и обратно. В старых элитных дачных поселках достаточно эклектичное строительство, и шикарная деревянная старинная усадьба может соседствовать и с небольшим домиком, и с каменным современным коттеджем.

Дачное садоводство

Чаще всего такой дачный поселок образовался посредством перерождения из товарищеского садоводства, на котором выращивали картошку и растили в парниках помидоры  советские граждане. Такие территории могут находиться и недалеко от города, и достаточно удаленно. Основные минусы такого стихийного дачного поселения в маленьких и неудобных участках. Для современной дачи шесть соток всё же маловато, а купить два-три участка рядом может стать проблемой. Опять же можно столкнуться с проблемой водопровода, канализации, электричества. Качество дорожного покрытия так же оставляет желать лучшего. Территории таких поселков чаще всего не охраняются.

Современные элитные дачные поселки

Тут вариантов может быть два: в непосредственной близости мегаполиса и дачный поселок в 100-150 километрах от Москвы. И в том и в другом случае ни коммуникации, ни инфраструктура вас не разочарует. Порадует охрана территории, наличие хороших дорог, магазинов, спортивных и детских комплексов. Основное различие в цене, которая тем ниже, чем дальше от города вы находитесь. И не только в стоимости самой дачи. Содержать дачу в элитном поселке рядом с Москвой может оказаться неоправданно дорого. Дальний дачный поселок лишен такого «сомнительного удовольствия».  Там нет наценки, как при покупке, так и при содержании,  «за соседство». А природа в дальнем поселке несравнимо красивее и чище. Плюс, удаленный дачный поселок может оказаться выгодным еще и тем, что у вас будет широкий выбор как при покупке земельного участка, так и при приобретении уже благоустроенного дома.

Выбирая комфорт, оценивайте его реальную стоимость. И оценку эту нужно проводить в совокупности всех плюсов и минусов. Иногда лишние 100 километров оказываются более выигрышными, и дача в удаленном поселке может оказаться гораздо более ценной по комфорту и полноценности отдыха, чем та, которая прямо за МКАДом.