Выбираем дачу.

Если Вы твердо и уверенно подошли к вопросу покупки дачного участка, необходимо правильно и заблаговременно подойти и к выбору конкретного участка. Лучше всего заняться этим в конце лета – начале осени, чтобы оценить состояние поселка в целом и участка в частности (коммуникации, инфраструктура, соседи) до того, как все заметет снег. Дачные поселки бывают разными: от эконом класса до элитных. И состояние их, естественно, тоже различается.

Если на этапе осмотра Вас все устраивает, то идем дальше. Важно определиться с основной целью приобретения дачи. Первый вариант – дача Вам нужна только в летнее время для спокойного отдыха и выращивания укропа. Вам подойдет бюджетный вариант дома: деревянный или щитовой. Бревенчатый дом теплее щитового, но может давать усадку. Брус же легко собрать, легко с ним работать, и он способен воплотить все Ваши архитектурные фантазии. Дом из бруса при качественной обработке почти не дает усадки. Огромным плюсом деревянного дома является то, что он намного теплее каменного, его легче обогреть. Также деревянный дом проще достраивать и перестраивать, что очень актуально в дачных условиях. Но если в таком доме Вы собираетесь жить осенью или зимой, то придется заняться уплотнительными работами и возможными достройками.  Дачные поселки эконом класса чаще всего застраиваются именно такими щитовыми домиками. 

Еще один бюджетный вариант летне - отпускной дачи – каркасный дом. Их строят из  панелей и производят дополнительное уплотнение. Снаружи дом оформляется чаще всего сайдингом. Кроме низкой цены, у них есть еще одно преимущество – скорость строительства. Каркасный домик можно построить за три (максимум пять) месяцев. Быстро и просто. Без огромных затрат. Это очень подходящий вариант, если Вы выбрали дачные поселки эконом класса. Но при работе с каркасным материалом возникает одна трудность. По нашим дорогам очень нелегко довести до места материал для строительства в целом состоянии. Это, пожалуй, основной минус, который тоже можно избежать.

 Второй вариант – дача Вам нужна для постоянного проживания или частого пребывания в любое время года. В этом случае, больше подойдет надежный каменный дом. Он, естественно, обойдется дороже, чем щитовой и деревянный. Но степень надежности, звуко- и теплоизоляции у такого дома намного больше. Кроме того, каменные дома служат много десятков лет. И Ваши внуки будут благодарить Вас за хороший дом, который Вы в свое время построили. Также при покупке каменного дома в стоимость включены коммуникационные работы, то есть дом будет готов к скорому заселению. Тем более, если в доме будет жить дети. Важно обеспечить тепло, возможность частого проветривания, безопасность и другие необходимые условия. Желательна небольшая территория около дома, где дети смогли бы играть и развлекаться.

Даже если дача располагается недалеко от МКАД и считается ближайшим Подмосковьем, Вам нужно решать вопрос с транспортом. Желательна хотя бы минимальная инфраструктура в поселке (маршрутные такси, электрички). Иначе Вам придется обречь себя на постоянные поездки на автомобиле. А при огромной загруженности дорог это станет очень долгой и тягостной процедурой. Желательно наличие магазина и хотя бы аптеки.

 Но если Вы планируете найти на даче свой рай, уединенный мирок без гула трассы и гудков электрички, то можно выбрать далекий поселок без развитой инфраструктуры. Здесь ничто не помешает наслаждаться мирным одиночеством и чистым воздухом.    

Таким образом, Ваш экономный вариант может быть действительно экономным, если подойти к вопросу с умом и расчетом.